Maison Gurgy 4 pièce(s)

GURGY 89250

130 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUXERRE

99 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 7781M

87.06 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Gurgy 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 7781M

87.06 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1870

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

163 kWh/m2 par an

Conso Energ

270 kWh/m2 par an

Surface terrain

323 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 270 kWh /m².an 163 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 73.6 m² 15

BEAUMONT 89250

123 000 €

Maison ancienne offrant 2 logements dans une commune proche d'Appoigny.
La maison principale d'une surface de 73.60 comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec une cheminée et un WC. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Le terrain de 305m² est attenant et clos.
L'appartement d'une surface de 36.44m² à finir de rénover comprend une cuisine, un salon, un espace nuit, une salle d'eau et un WC.
Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif ou bien en résidence principale avec maison d'amis.

EXCLUSIVITÉ

Maison 3 pièces 73.6 m² 15

BEAUMONT 89250

123 000 €

EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 87.06 m² 11

GURGY 89250

130 000 €

À seulement quelques minutes d'Auxerre, sur la commune de Gurgy, venez découvrir cette maison ancienne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement selon vos besoins).

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Guy Hoquet AUXERRE

99 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé