Maison à 5 Min de MONETEAU

À seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, alliant espace, confort et authenticité dans un environnement calme et agréable.

Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur une spacieuse salle à manger conviviale. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'un insert pour vos soirées cocooning.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, deux salles d'eau et deux WC, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Les atouts ne manquent pas :

Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison,

Dépendances avec un coin bureau idéal pour une activité indépendante,

Cave pratique pour le stockage,

Grande grange avec chaufferie,

Et un vaste abri couvert avec fosse, parfait pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.

Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible.

À seulement quelques minutes d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, alliant espace, confort et authenticité dans un environnement calme et agréable.

Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur une spacieuse salle à manger conviviale. Le salon, chaleureux et accueillant, dispose d'un insert pour vos soirées cocooning.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, deux salles d'eau et deux WC, pour un confort de vie optimal au quotidien.

Les atouts ne manquent pas :

Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison,

Dépendances avec un coin bureau idéal pour une activité indépendante,

Cave pratique pour le stockage,

Grande grange avec chaufferie,

Et un vaste abri couvert avec fosse, parfait pour les passionnés de bricolage ou de mécanique.

Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible.

Maison 200 m² à Chemilly-sur-Yonne avec terrain de 790 m² et garage, excellent DPE classe A, 220 000 euros.

En un coup d'oeil:
Localisation : Chemilly-sur-Yonne, Yonne
Surface : 200 m² + terrain 790 m²
Pièces : 4 pièces dont 3 chambres
Prix : 220 000 € honoraires à la charge de l'acheteur
DPE : classe A 66 kWh/m²/an
Points forts : excellent diagnostic énergétique, grand terrain, garage

Cette maison en pierre de 1800 entièrement rénovée combine authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 93 m² avec cuisine ouverte équipée et salon, une chambre de 22 m², salle d'eau et buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec parquet et WC. Chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.

Extérieur comprenant terrasse et garage fermé de 23 m² avec deux places de parking. Située dans un village calme de l'Yonne, proche commodités et gare SNCF .

Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.