Que vous envisagiez de louer ou d'acheter un logement, sachez que certains diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis la loi Carrez entrée en vigueur en 1997. Rassemblés dans le DDT (ou dossier de diagnostic technique), ces diagnostics doivent obligatoirement être annexés au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Quelles sont les obligations du vendeur et du bailleur ?

Les obligations en termes de diagnostics immobiliers diffèrent selon la nature de la transaction. Le bailleur devra notamment procurer au locataire un dossier comprenant le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb), le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité. Le diagnostic amiante ne sera pas nécessaire si le bien a été érigé après 1997. D'autres documents seront demandés au vendeur, entre autres : la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante, le risque de mérule et le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE).

La surface appelée ' Carrez ' est obligatoire pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent par ailleurs être mentionnés sur toute annonce immobilière. Si vous vous demandez de quelle manière sélectionner votre diagnostiqueur immobilier, sachez que cette profession est très encadrée : il est requis que celui-ci soit certifié, en fonction de sa spécialité, par un organisme agréé.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers les plus proches de chez vous ?

Voici, listés ci dessous, certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés à Champs-sur-Yonne et ses alentours :

Bourgogne Controles - COUPECHOUX Benjamin

• 7 Place De L'Arquebuse, 89000 Auxerre
• 03.86.72.29.00
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Bourgogne Controles - PETIT Charly

• 7 Place De L'Arquebuse, 89000 Auxerre
• 03.45.75.91.37/06.17.58.31.77
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Sarl Bourgogne Controles - COUTIN Didier

• 7 Place De L'Arquebuse, 89000 Auxerre
• 03.86.72.29.00
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

Bureau Veritas Exploitation - MOUGUINAN Abdellah

• Centre D'Affaires Des Boutisses Avenue Plaine De L'Yonne, 89000 Auxerre
• 06.76.44.66.10
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Adimmos - SIMEON Eric

• 15 Bis Avenue Du Château, 89000 Saint Georges Sur Baulche
• 03.86.32.40.76/07.89.99.85.27
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

Cabinet Emmanuel Privat - PRIVAT Emmanuel

• Le Moulin Brûlé, 89240 Escamps
• 03.86.41.23.59
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

BLOND Patrice

• 23 Rue Du Transformateur, 89290 Venoy
• 06.72.91.72.19
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

Agence Habitat Controle - ROBINET Cedric

• 12 Route Des Champs, 89530 Saint Bris Le Vineux
• 03.86.53.32.84/06.42.22.89.33
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Plomb

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